Mehrwert für Generationen durch „Private-Social-Partnership“

Barrierefreies Wohnen, Kita und Wohneigentum: Im neuen Schloßberg-Quartier Berlin-Köpenick entsteht ein sozialintegrativer Lebensort mit hohem Wohnkomfort

Mit dem symbolischen Spatenstich und einer Investitionssumme von 30 Millionen Euro begann am 10. April 2024 in der Köpenicker Wendenschloßstraße ein inklusives und besonderes Bauvorhaben. In Nachbarschaft zu den Stephanus-Seniorenzentren „Haus Müggelspree“ und „Haus zur Brücke“ entsteht auf einem ca. 3.200 Quadratmeter großem Grundstück ein sechsgeschossiges Gebäude mit Flächen von insgesamt ca. 10.000 qm. 
Die Besonderheit dieses Vorhabens liegt in der Zusammenarbeit der Stephanus-Stiftung mit dem Unternehmen HS ImmoInvest GmbH sowie mit Privatinvestoren, die gemeinsam das neue Modell „Private-Social-Partnership“ entwickeln.   

Ein Wohnprojekt für alle 

Im Ergebnis entsteht im Schloßberg-Quartier bis 2026 eine Immobilie im KfW-40-NH-Standard, in dem sich zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Assistenzbedarf und Senior*innen sowie 34 barrierefreie Apartments für Senior*innen, Menschen mit Assistenzbedarf und Studierende oder Auszubildende. Zudem wird im Erdgeschoss eine Kita mit 125 Plätzen zur Verfügung stehen.  In den oberen drei Etagen befinden sich 27 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe.  
Mit seinen aus der Fassade hervortretenden Loggien und Balkonen sowie dem gestaffelten sechsten Obergeschoss mit umlaufender Dachterrasse, wird sich der Neubau harmonisch in die bestehende Bebauung am Kanal einfügen. 
Zur Realisierung des Neubaus hat die Stephanus-Stiftung gemeinsam mit Privatinvestoren eine Investorengesellschaft gegründet. Diese ist Bauherrin des Projektes und vermietet Teile der Immobilie an die Stephanus gGmbH, welche dort soziale Dienstleistungen anbietet. Die Eigentumswohnungen in den oberen drei Etagen werden unter der Marke „Onni House“ vermarktet. Dazu gibt es eine klare Trennung von der gemeinnützigen Arbeit der Stephanus-Stiftung.  
Wenn Sie Interesse an den geplanten Angeboten der Stephanus-Stiftung haben, melden Sie sich gerne per E-Mail oder telefonisch freitags zwischen 10:00-12:00 Uhr bei Sophia Wirtz (sophia.wirtz@stephanus.org oder 0151 40664675).
Bei Fragen zu den Eigentumswohnungen wenden Sie sich gerne an unseren Projektpartner ZIEGERT GmbH: 

Marie Steinhardt
Projekt Development Manager
T +49 30 220 130 846
M +49 170 967 5046
marie.steinhardt@ziegert-company.com
ZIEGERT GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin