Schloßberg-Quartier

Das Schloßberg-Quartier

Mit dem symbolischen Spatenstich und einer Investitionssumme von 30 Millionen Euro begann am 10. April 2024 in der Köpenicker Wendenschloßstraße ein inklusives und besonderes Bauvorhaben. In direkter Nachbarschaft zu den Stephanus-Seniorenzentren „Haus Müggelspree“ und „Haus zur Brücke“ entsteht auf einem ca. 3.200 Quadratmeter großem Grundstück ein sechsgeschossiges Gebäude mit Flächen von insgesamt ca. 10.000 qm. 

Die Besonderheit dieses Vorhabens liegt in der Zusammenarbeit der Stephanus-Stiftung mit dem Unternehmen HS ImmoInvest GmbH sowie mit Privatinvestor*innen, die gemeinsam das neue Modell „Private-Social-Partnership“ entwickeln.   

Ein Wohnprojekt für alle 

Im Ergebnis entsteht im Schloßberg-Quartier bis 2026 eine Immobilie im KfW-40-NH-Standard, in dem sich zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Assistenzbedarf und Senior*innen sowie 34 barrierefreie Apartments für Senior*innen, Menschen mit Assistenzbedarf und Studierende oder Auszubildende befinden. Zudem wird im Erdgeschoss eine Kita mit 125 Plätzen zur Verfügung stehen. In den oberen drei Etagen befinden sich 27 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe.  
Mit seinen aus der Fassade hervortretenden Loggien und Balkonen sowie dem gestaffelten sechsten Obergeschoss mit umlaufender Dachterrasse, wird sich der Neubau harmonisch in die bestehende Bebauung am Kanal einfügen. 

Zur Realisierung des Neubaus hat die Stephanus-Stiftung gemeinsam mit Privatinvestor*innen eine Investorengesellschaft gegründet. Diese ist Bauherrin des Projektes und vermietet Teile der Immobilie an die Stephanus gGmbH, welche dort soziale Dienstleistungen anbietet. Die Eigentumswohnungen in den oberen drei Etagen werden unter der Marke „Onni House“ vermarktet. Dazu gibt es eine klare Trennung von der gemeinnützigen Arbeit der Stephanus-Stiftung.  

Wenn Sie Interesse an den geplanten Angeboten der Stephanus-Stiftung haben, können Sie sich gerne in unsere Interessent*innen-Liste eintragen.